Property law FAQ

Property law (vastgoedrecht) is het rechtsgebied dat alle regels rondom onroerende goederen regelt. Dit omvat onder andere de aankoop en verkoop van woningen en gronden, huurgeschillen, appartementsrecht (mede-eigendom), erfpacht, opstalrecht en stedenbouwkundige vergunningen. Het beschermt de rechten van eigenaars, huurders en ontwikkelaars.

Een notaris is een onafhankelijke partij die de belangen van zowel koper als verkoper behartigt. Een vastgoedjurist van ImmoJurist staat daarentegen exclusief aan úw kant en beschermt puur uw belangen. Wij screenen contracten proactief op risico's die voor u nadelig kunnen uitpakken en onderhandelen namens u over de voorwaarden.

Bij de ontdekking van een verborgen gebrek is het cruciaal om snel te handelen. U dient de verkoper zo snel mogelijk schriftelijk (bij voorkeur aangetekend) in gebreke te stellen. Documenteer de schade grondig met foto's en eventueel een offerte van een aannemer. Neem direct contact met ons op om te bepalen of het gebrek aan de wettelijke criteria voldoet om schadevergoeding of ontbinding te eisen.

Tegen een weigering van een vergunning door de gemeente kunt u binnen een strikte termijn van 30 dagen in beroep gaan bij de provincie (de Deputatie). Wij kunnen de beslissing analyseren, de slaagkansen van een beroep inschatten en het beroepschrift professioneel voor u opstellen en indienen.

Beide. Voor afgebakende diensten zoals contractenrecht en standaardscreenings werken we met vaste pakketprijzen (zie onze Tarieven-pagina). Voor complexere dossiers, betwistingen en procedures hanteren we een helder uurtarief van €145,- excl. BTW. U ontvangt vooraf altijd een duidelijke inschatting van de verwachte uren.